Gestion partielle — pour la location mensuelle uniquement
Important : la gestion partielle existe uniquement pour la location mensuelle. Nous n’acceptons pas la gestion partielle pour la location journalière ni pour les opérations de vente.
Qu’est-ce que la gestion partielle ? Nous acceptons que vous déposiez votre bien chez nous. Nous vous apportons le locataire contre commission, et c’est vous qui signez le contrat de location mensuelle avec le locataire — qu’il s’agisse d’une location saisonnière ou permanente.
Commission de la gestion partielle en location mensuelle
- Commission d’AMartil : 50/100 (cinquante pour cent) du prix de la location pour le premier mois uniquement.
- Exemple : location à 2000 dirhams par mois ⇒ commission d’apport du locataire de 1000 dirhams, une seule fois.
- C’est le propriétaire qui signe le contrat de location mensuelle directement avec le locataire.
- Après l’apport du locataire et le paiement de la commission, la mission d’AMartil dans le cadre de la gestion partielle prend fin — sans encaissement mensuel, sans surveillance continue et sans exclusivité de gestion complète.
Ce que la gestion partielle ne comprend pas
- Pas de gestion partielle de la location journalière.
- Pas de gestion partielle des opérations de vente.
- Elle ne comprend pas l’accueil quotidien des hôtes, l’encaissement récurrent, ni la gestion des réservations Airbnb et Booking.
Si vous souhaitez qu’AMartil signe le contrat de location mensuelle
Demander que ce soit la société AMartil qui signe le contrat de location mensuelle avec le locataire signifie un passage à la gestion complète de la location mensuelle, selon ce qui suit :
- Au cours du premier mois : commission d’AMartil de 50/100 du prix de la location. Exemple : location à 2000 dirhams ⇒ AMartil 1000 dirhams.
- À partir du deuxième mois : la différence entre le prix réel du bien et ce que paie le locataire. Exemple : le locataire paie 2400 dirhams et le propriétaire perçoit 1900 dirhams ⇒ AMartil 500 dirhams chaque mois.
- Montant minimum à partir du deuxième mois : 300 dirhams par mois. Exemple : le locataire paie 2000 dirhams ⇒ AMartil 300 dirhams et le propriétaire 1700 dirhams.
Regardez cette vidéo pour comprendre les règles :
Détail de la gestion complète de la location mensuelle : gestion complète de la location mensuelle.
Pour la gestion complète en location journalière ou en vente, consultez les pages de gestion complète qui leur sont dédiées — il ne s’agit pas d’une gestion partielle.