التسيير الجزئي — للكراء الشهري فقط
مهم: التسيير الجزئي موجود فقط في الكراء الشهري. لا نقبل التسيير الجزئي في الكراء اليومي ولا في عمليات البيع.
ما هو التسيير الجزئي؟ نقبل أن تضع عقارك لدينا، ونجلب لك المكتري مقابل عمولة، وأنت من تقوم بتوقيع عقد الكراء الشهري مع المكتري — سواء كان كراءً موسمياً أو دائماً.
عمولة التسيير الجزئي في الكراء الشهري
- عمولة أمرتيل: 50/100 (خمسون بالمائة) من ثمن الكراء للشهر الأول فقط.
- مثال: كراء بـ 2000 درهم شهرياً ⇒ عمولة جلب المكتري 1000 درهم مرة واحدة.
- صاحب العقار هو من يوقّع عقد الكراء الشهري مباشرة مع المكتري.
- بعد جلب المكتري وأداء العمولة، تنتهي مهمة أمرتيل في إطار التسيير الجزئي — دون تحصيل شهري ودون مراقبة مستمرة ودون حصرية تسيير شاملة.
ما لا يشمله التسيير الجزئي
- لا تسيير جزئي للكراء اليومي.
- لا تسيير جزئي لعمليات البيع.
- لا يشمل استقبال الضيوف اليومي، التحصيل المتكرر، أو إدارة حجوزات Airbnb و Booking.
إذا رغبت أن توقّع أمرتيل عقد الكراء الشهري
طلب أن تكون شركة أمرتيل هي من توقّع عقد الكراء الشهري مع المكتري يعني تحويلاً إلى التسيير الشامل للكراء الشهري، وفق ما يلي:
- في الشهر الأول: عمولة أمرتيل 50/100 من ثمن الكراء. مثال: كراء بـ 2000 درهم ⇒ أمرتيل 1000 درهم.
- ابتداءً من الشهر الثاني: الفرق بين سعر العقار الحقيقي وما يدفعه المكتري. مثال: المكتري يدفع 2400 درهم وصاحب العقار يحصل على 1900 درهم ⇒ أمرتيل 500 درهم كل شهر.
- أقل مبلغ من الشهر الثاني: 300 درهم شهرياً. مثال: المكتري يدفع 2000 درهم ⇒ أمرتيل 300 درهم وصاحب العقار 1700 درهم.
شاهد هذا الفيديو التوضيحي لفهم القوانين:
تفاصيل التسيير الشامل للكراء الشهري: التسيير الشامل للكراء الشهري.
للتسيير الشامل في الكراء اليومي أو البيع، راجع صفحات التسيير الشامل المخصّصة — وليست تسييراً جزئياً.