قانون العربون
أريد حجز شقة عن بعد، ماهي قيمة العربون و كيف أدفعه؟
قيمة العربون: 3 أيام من ثمن الكراء + 200 درهم عمولة للشركة على الضمان
مثال: إذا كنت تريد كراء 10 أيام بمبلغ 500 درهم لليوم = 1500 درهم + 200 درهم = 1700 درهم
يتم إرسال التسبيق المالي (العربون) إلى أحد الحسابات البنكية الخاصة بالشركة، أو عن طريق حوالة باستخدام وكالات مثل كاش بلوس أو ويسترن يونيون.
يُرجى الانتباه إلى أن الحسابات المعتمدة لدفع العربون هي فقط تلك المُدرجة في الصفحة التالية:
AMARTIL.COM/BANK
أهمية العربون: تكمن في تجميد العقار المراد كرائه في الوقت المسبق تحديده، و تجعل الزبون يرتاح من البحث عن شقة أخرى أو الخوف من تغير أثمنة العقار.
أريد إلغاء الحجز و استرجاع العربون!
قانون استرجاع العربون وشروط التراجع عن الحجز
يحق للزبون التراجع عن الحجز واسترجاع مبلغ العربون (التسبيق المالي) الذي دفعه، شرط أن لا تتجاوز مدة 24 ساعة من لحظة تنفيذ الدفع.
يُحتسب وقت الدفع انطلاقًا من ساعة وتاريخ إرسال التحويل المالي إلى أحد حساباتنا البنكية أو تسليمه يدويًا عبر إحدى وكالاتنا المعتمدة، ويتم إثبات ذلك من خلال توصيل الدفع الذي نسلمه للزبون، والذي يتضمن تاريخ ووقت استلام العربون بدقة (بالساعة والدقيقة).
بعد مرور 24 ساعة من تاريخ الدفع، لا يحق للزبون نهائيًا المطالبة باسترجاع مبلغ العربون تحت أي ظرف كان، وتظل الشقة محجوزة باسمه.
كما لا يحق للزبون إعادة بيع الحجز لشخص آخر، أو إرسال شخص ينوب عنه للإقامة دون إشعار الشركة وأخذ موافقتها المسبقة. أي تصرف من هذا النوع يستوجب التشاور المسبق مع إدارة الشركة.
قانون العربون — صاحب العقار (عقد التسيير)
- العربون جزء لا يتجزأ من عمل الشركة؛ أغلب العمليات تتم عبر عربون أو تسبيق مالي.
- يحق لمالك العقار، بعد مرور 24 ساعة من إخبار الشركة بتوصلها بعربون/تسبيق لحجز شقته، بطلب التوصل بـ 50/100 من قيمة العربون.
- قانون إلغاء الحجوزات: الحجوزات الملغية جزء لا يتجزأ من عمليات الكراء؛ لا يُعدّ الإلغاء تقصيراً من طرف الشركة.
يرجى العلم أن إسترجاع مبلغ العربون لا يشمل 200 درهم الخاصة بخدمة الضمان.
هذا المبلغ غير قابل للاسترجاع تحت أي ظرف، لأنه يمثل تكلفة خدمة الضمانالتي تقدمها شركة أمرتيل لضمان حسن تنفيذ الإجراءات المتعلقة بالحجز.
تعديل مدة الإقامة وتأثيره على السعر
في حال قام الزبون بحجز عقار لمدة 10 أيام ودفع فقط مبلغ يعادل 3 ليالٍ كتسبيق، ثم قرر تقليص مدة إقامته:
لا يحق له الامتناع عن دفع فرق السعر الناتج عن إلغاء التخفيض الذي حصل عليه بسبب المدة الأصلية (10 أيام).
كما هو معمول به، الكراء لفترات أطول (مثل أكثر من أسبوع) يخول للزبون تخفيضًا في السعر، وأي تغيير في مدة الإقامة يقتضي إعادة احتساب السعر وفقًا للمدة الجديدة.